Uchwała Nr VI/32/19

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 i art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2019 r., poz. 506) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r., poz. 1945 ze zm.), w związku z uchwałą Nr XXXIV/238/18 Rady Gminy Łubniany z dnia 29 stycznia 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu eksploatacji kruszywa w miejscowości Kolanowice, Rada Gminy Łubniany uchwala co następuje:

Rozdział 1.Przepisy ogólne.
​§ 1. 1. Niniejszy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie narusza ustaleń „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Łubniany" przyjętego uchwałą NR XLII/294/14 Rady Gminy Łubniany z dnia 29 października 2014 r. 2. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu eksploatacji kruszywa w miejscowości Kolanowice.
3. Załącznikami do niniejszej uchwały są:
1) Nr 1 o nazwie „Rysunek planu” będący załącznikiem graficznym w skali 1:1000, stanowiący integralną część uchwały;
2) Nr 2 o nazwie „Rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu”;
3) Nr 3 o nazwie „Rozstrzygnięcia o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania zgodnie z przepisami o finansach publicznych”.
4. Na załączniku Nr 1 do niniejszej uchwały określa się oznaczenia graficzne będące obowiązującymi ustaleniami planu:
1) granice obszaru objętego planem;
2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania.
5. Zgodnie z przepisami odrębnymi obszar objęty planem znajduje się:
1) w obszarze złoża kruszyw naturalnych „Kolanowice”;
2) w zasięgu GZWP nr 335 Zbiornik Krapkowice - Strzelce Opolskie;
3) w zasięgu GZWP nr 334 Dolina Kopalna rzeki Mała Panew (W).
6. Zastosowane na rysunku planu symbole opisujące poszczególne tereny wydzielone liniami rozgraniczającymi oznaczają:
1) oznaczenie cyfrowe na początku symbolu określającego rodzaj przeznaczenia terenu – numer terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi w zbiorze tego samego rodzaju przeznaczenia terenu w ramach obszaru objętego planem;
2) oznaczenie literowe – symbol rodzaju przeznaczenia podstawowego terenu.
7. Niniejsza uchwała obejmująca obszar o powierzchni 4,90 ha w zakresie obszaru objętego planem jest zgodna z uchwałą Nr XXXIV/238/18 Rady Gminy Łubniany z dnia 29 stycznia 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu eksploatacji kruszywa w miejscowości Kolanowice.
​§ 2. W planie nie określa się: 1) zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, ze względu na brak takich obiektów na obszarze objętym planem;
2) wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych, ze względu na brak takich przestrzeni na obszarze objętym planem;
3) zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, maksymalnej i minimalnej intensywności zabudowy oraz minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, maksymalnej wysokości zabudowy, minimalnej liczby miejsc do parkowania, w tym miejsc przeznaczonych na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową i sposobu ich realizacji oraz linii zabudowy i gabarytów obiektów, ze względu na brak terenów przeznaczonych pod zabudowę, wyznaczonych w planie;
4) terenów górniczych, a także obszarów szczególnego zagrożenia powodzią, obszarów osuwania się mas ziemnych, krajobrazów priorytetowych określonych w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa, ponieważ takie tereny i obszary oraz krajobrazy nie występują na obszarze objętym planem.
​§ 3. Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały jest mowa o: 1) linii rozgraniczającej – należy przez to rozumieć ciągłą linię na rysunku planu rozdzielającą tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;
2) przepisach odrębnych – należy przez to rozumieć obowiązujące w dniu uchwalenia planu przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi;
3) przeznaczeniu podstawowym – należy przez to rozumieć ustalony w planie przeważający rodzaj przeznaczenia w obrębie terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi;
4) przeznaczeniu uzupełniającym – należy przez to rozumieć inny niż podstawowy, uzupełniający rodzaj przeznaczenia terenów dopuszczany w obrębie terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi;
5) rysunku planu - należy przez to rozumieć załącznik graficzny do niniejszej uchwały w skali 1:1000;
6) tereny eksploatacji powierzchniowej – należy przez to rozumieć tereny na których możliwa jest eksploatacja kopalin w rozumieniu ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. prawo geologiczne i górnicze, a wszelkie prace wydobywcze odbywają się na powierzchni terenu - proces wydobywczy odbywa się poprzez odkrywanie kolejnych warstw surowców;
7) uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Gminy Łubniany;
8) użytkowaniu terenu – należy przez to rozumieć rzeczywistą lub planowaną funkcję terenu lub sposób jego wykorzystania.
Rozdział 2.Przeznaczenia terenów.
​§ 4. Ustala się następujące rodzaje przeznaczeń terenów opisanych następującymi symbolami: 1) PE – tereny eksploatacji powierzchniowej; 2) KDW – tereny publicznych dróg wewnętrznych. Rozdział 3.Przepisy dotyczące całego obszaru objętego planem.
​§ 5. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się zakaz lokalizacji obiektów budowlanych stale związanych z gruntem w granicach obszaru objętego planem.

​§ 6. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego. W zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala się:

1) nakaz prowadzenia gospodarki odpadami zgodnie z przepisami odrębnymi;
2) zakaz umieszczania nośników reklamowych w granicach obszaru objętego planem.
​§ 7. Zasady scalania i podziału nieruchomości. 1. Nie określa się granic obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości.
2. Określa się zasady scalania i podziału nieruchomości:
1) minimalne powierzchnie działek - 100 m 2 ; 2) minimalna szerokość frontu działek – 10,0 m;
3) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego w przedziale 70°÷110°.
​§ 8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji. W zakresie systemu komunikacji kołowej ustala się:

1) obsługę komunikacyjną terenów PE należy zapewnić w oparciu o publiczne drogi wewnętrzne; 2) szerokość terenów o symbolach KDW w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu: a) droga o symbolu 1KDW w przedziale od 6,5 m do 10,0 m,
b) droga o symbolu 2KDW – 10,0 m.
​§ 9. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej. Zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej:

1) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się pobór energii elektrycznej z sieci energetycznej niskiego napięcia znajdującej się poza obszarem objętym planem;
2) nie przewiduje się dostawy wody, gazu i ciepła z układów sieciowych;
3) ustala się odprowadzanie ścieków bytowych do zbiornika bezodpływowego okresowo opróżnianego.
​§ 10. Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także obszary szczególnego zagrożenia powodzią oraz osuwania się mas ziemnych. Granice obszaru objętego planem znajdują się w zasięgu:

1) złoża kruszyw naturalnych „Kolanowice” ;
2) Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 335 Zbiornik Krapkowice - Strzelce Opolskie;
3) Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 334 Dolina Kopalna rzeki Mała Panew (W).
​§ 11. Granice obszarów wymagających przekształceń i rekultywacji. Obszar objęty planem wskazuje się do rekultywacji w kierunku wodnym po zakończaniu eksploatacji powierzchniowej złoża „Kolanowice” w granicach terenów o symbolach PE .
​§ 12. Stawki procentowe. Ustala się stawkę procentową wysokości – 25 % służącą naliczaniu opłaty, o których mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Rozdział 4.Szczegółowe ustalenia oraz parametry iwskaźniki kształtowania zabudowyoraz zagospodarowania terenów.
​§ 13. Tereny eksploatacji powierzchniowej. Dla terenów o symbolach PE ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) eksploatacja powierzchniowa na terenach o symbolach 1PE-3PE ,
b) lokalizacja urządzeń i instalacji związanych z eksploatacją i przeróbką kruszywa naturalnego na pozostałych terenach o symbolach PE ;
2) przeznaczenia dopuszczalne:
a) socjalne obiekty nie związane trwale z gruntem i urządzenia służące prowadzeniu eksploatacji powierzchniowej,

b) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej związane z eksploatacją powierzchniową,

c) drogi technologiczne;

3) w zakresie eksploatacji kruszywa, ustala się:
a) eksploatację wyłącznie w obszarze wyznaczonym w koncesji na wydobycie i na warunkach w niej określonych,

b) kształtowanie wyrobisk i zwałowisk w sposób umożliwiający ich przyszłe zagospodarowanie na cele wodne,

c) nadkład i nieużyteczne masy ziemne należy zagospodarować do celów rekultywacji;

4) zakaz lokalizacji budynków;
5) w zakresie rekultywacji terenów – nakaz rekultywacji w kierunku wodnym.
​§ 14. Tereny komunikacji drogowej Dla terenów o symbolach KDW ustala się:
1) przeznaczanie podstawowe – drogi wewnętrzne;
2) przeznaczenie dopuszczalne – sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
Rozdział 5.Przepisy końcowe.
​§ 15. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Łubniany. ​§ 16. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego.
Przewodniczący Rady Gminy Łubniany

Ryszard Buchta
 

PDF    Uchwała Nr VI/32/19 Rady Gminy Łubniany z dnia 25-03-2019 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu eksploatacji kruszywa w miejscowości Kolanowice (854,18KB)

PDFZalacznik1 VI/32/19.pdf (443,65KB)

http://http://duwo.opole.uw.gov.pl/ActDetails.aspx?year=2019&poz=1219